Comment BePark s'intègre dans les projets Smart City ?

La gestion de grands projets progresse dans les grands groupes de promotion immobilière. Certains se structurent pour développer une capacité d’intervention à l’échelle des villes. 

Ils créent filiale d’aménagement ou département dédié aux grands projets, œuvrent à diffuser une culture de la ville dans les équipes et plus seulement du produit immobilier autonome. 

Cette évolution correspond à une demande croissante de la part des collectivités, demande marquée par une conjonction de caractéristiques : 

• Les « appels à projets innovants » et autres consultations nouveau genre qui se multiplient et sont fréquemment remontées en amont de la chaîne de conception. 
• Le mouvement d’affirmation et de compétition des métropoles, tentées de faire appel à des investisseurs qui apporteront les moyens financiers de l’ambition des élus locaux.
• Les montages faisant la part belle à la prise de risque du privé, évitant autant que possible le portage financier. 
• Corollaire aux points précédents, le recours à des promoteurs privés s’étend à des quartiers entiers. 
• L’ouverture à la concurrence des concessions d’aménagement depuis 2007, imposée par la réglementation européenne

(à lire) Promoteurs Immobiliers : 5 avantages à travailler avec BePark pour valoriser vos parkings

Pour beaucoup de promoteurs immobiliers, les dispositifs liés à la mobilité (le stationnement notamment), à la préservation de l’environnement, à l’énergie et au numérique, renforcent le besoin de mutualisation entre bâtiments et en conséquence ce glissement du projet immobilier, vers la prise en compte de l’échelle du projet urbain. 

C’est dans ce contexte de dispositifs liés à la mobilité que BePark s’intègre dans les grands projets immobiliers. L’objectif est simple : améliorer la gestion du parking, pour aider les porteurs de projets immobiliers et leurs futurs occupants.

Quand intervenons-nous ?

BePark intervient à toutes les étapes du projet :

Quelles sont les challenges rencontrés ?

• Diminuer le ratio de place à construire

Le PLU impose des contraintes parfois compliquées à respecter. La mutualisation du parking aide à faire baisser le nombre de places à construire.

• Valoriser les places inutilisées 

De nombreuses places sont laissées vacantes dans les parkings. Ce bas taux d'occupation peut être augmenté facilement grâce à la mutualisation, tout en générant du profit pour ses propriétaires.

Les principes de la mutualisation

BePark apporte son expertise dans ce domaine en déterminant pour chaque projet le nombre optimal de places à construire tout en maximisant leur rentabilité.

Pour un projet mixte, le nombre d'emplacements peut être drastiquement réduit puisque les utilisateurs n'en ont pas le même usage.

Les avantages de la mutualisation

1. Construire moins de places que prévu par le PLU
2. Valoriser les places et générer de l’argent aux propriétaires
3. Rentabiliser les places sur les sites en attente de construction et/ou pendant la phase de construction
4. Garantir une place pour tous les usagers

(à lire) Le Grand Paris : Comment BePark s’inscrit dans ce défi de la mobilité ?

Quelles sont les solutions proposées par BePark ?

Le parking devient un véritable hub de la mobilité en offrant un confort de vie au service de la ville grâce à la non-saturation du stationnement.

Quel est le mode de fonctionnement ?

Le référencement de votre parking

Notre logiciel de gestion de parking

Gestion des accès: chaque utilisateur est (re)connu

1. Inscription à la plateforme "Smart Access"
2. Lecture des plaques d'immatriculation de chaque véhicule
3. Ouverture automatique aux abonnés résidents sur les plages horaires agréées