CONSULTATION GRATUITE

Rentabilisez chaque mètre carré de votre parking et offrez un service supplémentaire 

avril 28, 2021

En tant qu’Asset Manager, l’une de vos plus grandes préoccupations est d’optimiser l’occupation et donc la rentabilité de vos différents actifs. 

Le parking fait partie intégrante de votre infrastructure et la plupart de temps, il n’est pas utilisé à son plein potentiel voir même oublié. Il est possible de surmonter cette sous-occupation et de faire en sorte que chaque mètre carré de votre parking soit utilisé et rentable. 

Nous vous expliquons dans cet article comment rendre cela possible, de manière très simple. 

 

Comment le parking est-il généralement géré et comment il devrait l’être

De façon générale, la gestion de parking la plus répandue est la suivante : une place de parking de 12m2 n’est utilisée que par une seule et même personne à qui cette place est dédiée. En plus de cela, on ne retrouve généralement que des voitures à l’intérieur du parking.

Cette perception biaisée du parking comme actif immuable doit évoluer dans l’esprit de tous pour se diriger vers une vision du parking en tant qu’infrastructure ouverte et innovante

Pour amorcer ce changement, on retrouve deux axes sur lesquels travailler.

  • La mutualisation : pour disposer d’un parking utilisé à son potentiel maximum, celui-ci doit être mutualisé. De cette manière, des places inutilisées en journée par les personnes qui travaillent pourraient être utilisées par d’autres et apporter un revenu supplémentaire au propriétaire, tout en garantissant la sécurité du bâtiment.
  • La diversification : pour répondre aux besoins des usagers, il faut penser à accueillir d’autres moyens de transport que la voiture au sein du parking.

Vers un parking optimisé et polyvalent

La mutualisation du parking

Qu’est-ce qu’un parking mutualisé ?

Un parking mutualisé est un parking privé mis à la disposition d’un plus grand nombre d’usagers afin d’optimiser son utilisation et de générer plus de revenus tout en offrant une solution aux communautés locale qui sont à la recherche de solution de stationnement. 

Grâce à de nouvelles technologies permettant de faciliter l’accès aux parkings privés sous-exploités, il est désormais possible d’ouvrir ces derniers à leur environnement proche.

Comment cela fonctionne ? 

En fonction des besoins des usagers actuels, une entreprise spécialisée dans la gestion de parking comme BePark peut vous venir en aide afin de définir le nombre de places de parking à mutualiser et pour quelles tranches horaires. 

Une fois l’analyse faite et la décision prise, le propriétaire n’a plus à se soucier de rien. Les abonnements, la facturation, les accès et le suivi client sont pris en charge par la société de gestion de parking. 

Chaque mois, le propriétaire du parking percevra le revenu généré par les places de parking mutualisées. Cela représentera donc pour lui une source de revenu régulière

 

Le parking comme un hub de mobilité

Certains espaces dans votre parking peuvent être utilisés pour répondre à de nouveaux besoins en matière de mobilité. 

Vous disposez d’espaces trop petits pour accueillir une voiture ? Pourquoi ne pas les utiliser pour parquer des vélos et ainsi fournir un service supplémentaire aux utilisateurs ? Ce type de place peut également être mutualisée, vous pouvez décider de mettre en vente des abonnements de parking vélo pour répondre à la demande grandissante de parkings de ce genre. 

Aujourd’hui, rien qu’à Bruxelles, plus de 7.700 personnes sont sur une liste d’attente pour avoir accès à un parking vélo. La demande est réelle et représente une belle opportunité pour les propriétaires désireux d’optimiser chaque mètre carré de leur bien tout en générant un revenu supplémentaire. 

Les cyclistes ont peur de laisser leur vélo dans la rue, et ce, à juste titre !  Nombreux sont les vols de vélos ou encore les dégradations engendrées sur ceux-ci. En offrant un parking pour vélo sûr et facile d’accès, vous transformerez votre parking en hub de mobilité. 

A lire: Votre parking comme levier de la mobilité

 

Conclusion

Votre parking détient une place importante au sein de votre infrastructure. Chaque mètre carré du parking peut être exploité. Grâce aux nouvelles technologies, il est désormais possible d’atteindre un taux d’occupation élevé tout en générant un revenu régulier et en offrant des services qui répondent aux attentes des usagers. 

Vous désirez savoir quelle valeur vous pouvez générer avec votre parking ? Répondez à ce quiz pour avoir la réponse !

S'abonner à l'actualité du blog