GRATIS CONSULT

Hoe parkeer optimalisatie vastgoedbedrijven kan helpen

november 30, 2020

Wat zijn de gevolgen van een steeds veranderende wereld voor de beheerders van onroerend goed? In deze blog duiken we dieper in de relatie tussen vastgoed, parkeer optimalisatie en gelukkige huurders. We nemen Befimmo als voorbeeld van een vastgoedbeheerder en de optimalisatie van hun parkeerplaatsen om hun visie in de praktijk te brengen.

Wat is Befimmo?

Befimmo is een gereguleerde vastgoedvennootschap (SIR) die genoteerd is op Euronext Brussel, met meer dan 100 kantoorgebouwen. Het vastgoed van Befimmo is duurzaam qua ligging, architectuur en milieuvriendelijkheid. Hun belangrijkste aanbod omvat kantoren, vergadercentra en co working ruimtes met bekende huurders uit de bank-, IT-, verzekerings- en co-working sector.

Het bedrijf is visionair, anticipeert op haar gebouwen en biedt een breed scala aan diensten aan haar bewoners, wat hen in staat stelt om de toekomstige werkomgeving te ontwikkelen.

 

Toegevoegde waarde voor huurders

Tegenwoordig willen huurders meer dan alleen een ruimte voor zichzelf en hun medewerkers, en dat geldt ook voor Befimmo. Befimmo wil de vastgoedpartner van haar klanten zijn, waardoor hun gebouwen plaatsen worden voor ontmoetingen, ervaringen en uitwisselingen. Dit is wat ze "Befimmo Environments" noemen.

Om deze ervaring aan haar klanten te geven, stelt Befimmo aan elk van haar klanten een uitgebreid netwerk van gebouwen ter beschikking waar ze gebruik kunnen maken van verschillende diensten, zoals co-werkplekken, vergaderzalen, cafetaria's en ook parkeerplaatsen.

Door het beheer van al haar parkings te verbeteren, kan Befimmo haar gebruikers een ervaring aanbieden die hun visie waardig is:

  • De huurders een meerwaarde bieden
  • Verminderen van het operationeel beheer van het gebouw van de huurder
  • Communiceren van diensten en goederen tussen huurders waardoor ze deel uitmaken van de Befimmo-gemeenschap

De uitdaging voor Befimmo is dan ook om te blijven kiezen voor parkeer verhuur en tegelijkertijd de huurders de mogelijkheid te bieden om de gebruiksregels van hun ruimtes aan te passen aan hun eigen behoeften, maar ook om gebruik te kunnen maken van aanvullende diensten binnen de parkeerterreinen, zoals terminals, fietsen, enz.

Van visie naar operationele realiteit

Befimmo was op zoek naar een speler die hen kon helpen hun visie om te zetten in een operationele realiteit op het niveau van de parking. Nadat Befimmo in 2018 de markt hierover onderzocht had, werd BePark gekozen om in deze visie mee te werken aan een concrete oplossing. Om dit te realiseren is de oplossing van BePark geïmplementeerd voor alle huurders van het Triomphe-gebouw.

Na te hebben geluisterd naar de behoeften van Befimmo, kon BePark een gepersonaliseerde oplossing aanbieden. Deze oplossing is het resultaat van de respectievelijke kennis en ambities van Befimmo en BePark, die het beheer van de parkeerplekken eenvoudiger maken en een meerwaarde bieden aan de huurders van Befimmo, namelijk:

  • De mogelijkheid om parkeerplaatsen onder te verhuren
  • Tijd kunnen besparen dankzij een eenvoudiger parkeerbeheer
  • Het hebben van een meer verbeterde parkeerervaring 

Deze geïmplementeerde oplossingen zullen de huurders ook helpen om de problemen met de naleving van de huurovereenkomsten aan te pakken, aangezien de huurders nu de flexibiliteit hebben om hun ruimtes te gebruiken volgens hun behoeften. Bovendien hebben ze de zekerheid dat ze zich geen zorgen hoeven te maken over het feit dat hun plaats door andere huurders wordt gekraakt.

De missie van BePark is niet alleen het installeren en implementeren van de oplossing, maar ook het ondersteunen van haar klanten. Dit betekent dat zowel Befimmo als de huurders werden ingelicht over het gebruik van de geïnstalleerde toegangstechnologie en -software, en dat er een aanpassingsfase werd opgezet zodat elke persoon met toegang tot de parking kon wennen aan deze nieuwe technologie en ze kon begrijpen.

Resultaten van de samenwerking

Exploitanten van onroerend goed zullen altijd proberen te anticiperen op de steeds veranderende behoeften van hun huurders in hun gebouwen. Daarom is Befimmo van plan om de oplossing van BePark geleidelijk aan te implementeren in haar verschillende gebouwen om het beheer van haar parkings te standaardiseren. Vandaag is het Triomphe gebouw het eerste in een lange reeks van gebouwen die nog niet hebben geprofiteerd van de oplossing van BePark. Dit gebouw vertegenwoordigt:

  • 450 parkeerplaatsen
  • 9 huurders, met elk 2 - 100 plaatsen
  • Een vermindering van de last van het parkeerbeheer
  • Gerespecteerde huurovereenkomst door elke huurder

Elk van deze huurders heeft nu de mogelijkheid om de parkeerplaatsen te beheren volgens hun behoeften.

Klik hier om de casestudy in PDF-formaat te downloaden.

Wilt u uw huurders meer waarde bieden en bent u benieuwd hoe BePark u hierbij kan helpen? Maak dan gebruik van onderstaande contactknop om contact op te nemen met een van onze parkeerexperts. Samen kunnen we een duurzame oplossing voor uw parkeergarage creëren.

New call-to-action

Abonneer u op blog updates